【听新闻】民企下场拿地，广州房地产市场注入强心剂

广州今天（5日）成功出让两宗住宅用地，其中海珠客运站地块由浙江绿城旗下企业夺得，番禺区洛浦街新光快速东侧地块则由合肥瑞伦房地产开发有限公司拿下，龙湖集团后续可能会参与该项目的合作发展。业界分析，民企下场拿地，是对广州房地产市场恢复信心的表现。

“这两块地，我们认为是集中了比较成熟的配套、便利的交通位置，地块整体也不算很大，比较合适，不是那种超高超大的地块，总额也不高，就能吸引他拿地了。”在中原地产项目部总经理黄韬看来，番禺海珠两块地素质不错，折合楼面价番禺的地块大约每平方1万4，海珠的地块大约是每平方3万多，广州市社会科学院经济研究所所长欧江波指出。“一个拿地价格比较低，二来开发的规划政策也有所放松，就有可能以后开发的房子价格更低、使用率更高，这种情况下，民资看好广州这种一线城市中心区位的土地，那是再正常不过了。”

两宗地块成交，打破了今年广州涉宅地均由央国企与本地国资摘得的局面。欧江波认为，民企下场拿地是一个积极信号。“个人观点这是个好契机，得到了民营资本的认同，确实会对广州房地产市场的预期有明显的好转。”

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