返回首页 党政邮箱 办公系统 数据中心 ENGLISH

欧江波

广州市社会科学院数量经济研究所所长

专家观点 Home / 智库成果
欧江波:广州出台共有产权住房管理办法是提升城市竞争力的重大举措
2020-01-17  来源:广州市社会科学院

原标题:单身申购人需满30岁 本科学历不受户籍限制  广州日报 A7 |  要闻     2020-01-08    


2020年1月7日,广州市住建局发布《广州市共有产权住房管理办法》(简称《办法》)。《办法》规定,本科学历申购共有产权住房不受户籍限制,单身申购人需年满30岁。已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购,再次购买或换购仅限一次。

专家:是提升城市竞争力的重大举措

  广州市社科院数量经济研究所所长欧江波博士认为,广州这次出台共有产权住房管理办法具有重要现实意义,既是贯彻中央“房住不炒”“因城施策”精神的具体体现,又是完善住房保障体系、提升城市竞争力特别是人才竞争力的重大举措。从具体条文来看,办法充分吸收借鉴了北京、上海、深圳等地的政策实践,全面考虑了广州城市特点和住房市场实际情况,应该说是比较科学合理、切实可行的,相信未来一定会起到越来越大的作用。

  广州共有产权住房政策未来很可能还会有一个探索实践并检讨完善的过程。“有些具体问题值得思考和深化,比如:共有产权住房应该多大规模、在全市住房体系中占多大比重;相应的土地、资金如何去落实去保障;受惠人群如何更加精准从而确保公平合理性;后续管理如何科学配套从而促进可持续发展等。”欧江波指出,住房政策特别是住房保障政策的强度和模式,归根到底是取决于广州经济社会发展情况和住房体系的实际需求,这也是中央“因城施策”精神的应有之义。